Avalie a sua Propriedade
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Sabemos que avaliar um imóvel/terreno não é uma ciência exata e tem muito de subjetivo, por isso cada um avalia o seu imóvel usando características subjetivas. Preencha os campos abaixo e ajuste alguns valores e verá o valor justo de mercado do seu imóvel.

Imóvel


Área de Construção Autorizada (Não incluí porões ou anexos)

Localização

Esta ferramenta de avaliação é só valida para propriedades em Portugal, e deverão partir do princípio que a zona com a maior procura em Portugal é o Chiado, em Lisboa. Todas outras localizações têm menos procura. Escolha uma localização avaliando o seu imóvel com a tabela abaixo, “0” sendo o equivalente a uma zona com pouca procura acabando em “10” sendo Chiado, Lisboa.

Vistas

A vista desafogada, Mar ou Rio, é de longe a mais valorizada. Avalie a vista do seu imóvel usando a tabela abaixo que vai desde a falta de vista “0” até a primeira linha do mar ou rio, equivalente a “10”.

Novo ou Velho

Deve ter em consideração se é um imóvel Novo “a estrear”, se está em boas condições, até a uma ruina, classifique o estado do imóvel.

Características especiais

Possivelmente, o seu imóvel tem alguma característica especial que você acredite que acrescenta valor. Estas podem ser considerações como; um jardim grande e piscina, Spa ou privacidade excecional com uma vila. Para um apartamento, possivelmente você tem um excelente terraço, medidas de segurança, excelente orientação solar ou, se o imóvel está localizado no centro da cidade, têm uma garagem. Deverão usar a tabela abaixo, para avaliar o seu imóvel. Sendo “0” o equivalente a um imóvel sem características especiais, acabando em “10” para características extraordinárias.

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Imóvel


Dados Pessoais

Introduza os seus dados e receberá o resultado de imediato.

Must be a valid email address

Esta avaliação baseia-se em caraterísticas subjetivas cuja atribuição de valor é da pura responsabilidade do utilizador. Naturalmente a F&C / IRG tem profissionais que o poderão ajudar a avaliar com melhor precisão os seus imóveis.

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Terreno


Área de Construção Autorizada (Não inclui caves, garagens ou anexos)

Localização

Esta ferramenta de avaliação é só valida para propriedades em Portugal, e deverão partir do princípio que a zona com a maior procura em Portugal é o Chiado. Todas outras localizações têm menos procura. Escolha uma localização e deverão avaliar o terreno com a tabela abaixo, sendo “0” o equivalente a uma zona com pouca procura acabando em “10” sendo Chiado, Lisboa.

Vistas

A vista desafogada é de longe a mais valorizada. Avalie a vista do seu terreno usando a tabela abaixo que vai desde a falta de vista “0” até a primeira linha do mar ou rio “10”.

Em estado de aprovação

Deve ter em consideração se o terreno tem licenciamento e aprovação na Camera Municipal em que estão para dar inicio a obra, com todas as infraestruturas ao redor concluídas/completadas, tem apenas uma permissão de planeamento sem projeto enviado ou é um terreno sem nenhuma permissão de planeamento e nenhuma infraestrutura conectada. Deverão usar a tabela abaixo para avaliar o seu terreno, que vai desde zero planeamento “0” acabando em “10”, sendo absolutamente aprovado e pronto para ir.

Características especiais

Possivelmente o seu terreno tem alguma característica especial que você acredite que acrescenta valor. Estas podem ser considerações como proximidade do mar, escolas internacionais, transportes públicos, lojas distribuição topo de gama e restaurantes, parques de escritórios, campos de golf e outras instalações de lazer, assim como permissão para escavar para porões e garagens. Deverão usar a escala abaixo para avaliar alguma característica especial do seu térreo, “0” para nenhuma característica, acabando em “10” para recursos exclusivos excecionais.

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Terreno


Dados Pessoais

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Esta avaliação baseia-se em caraterísticas subjetivas cuja atribuição de valor é da pura responsabilidade do utilizador. Naturalmente a F&C / IRG tem profissionais que o poderão ajudar a avaliar com melhor precisão os seus imóveis.

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